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Nouveauté

Villa de 172 m² avec gîtes et chambres d 'hôtes - Terrain de 2870 m² -Pièce du vie de 43 m² - 6 Chambres - 2

Auberives-en-Royans (38680)
Réf : 154
Située dans la région naturelle du Royans et au pied du massif du Vercors dans la vallée de l'Isère au bord de son influent , la Bourne L 'immobilier de Nathalie vous propose cet ensemble immobilier comprenant une très jolie villa de style traditionnel de 172 m² habitables , sur un terrain de 2870 m² clos et arboré . Elle se compose au rez de chaussée d 'une entrée , une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 43 m² donnant sur deux terrasses de 53 m² et 23 m² exposées SUD - EST , de trois chambres de 11 m² chacune , un dégagement et une salle de bains avec baignoire et douche . Au rez de jardin trois chambres de 14 m² avec salle d 'eau et toilettes d'une superficie de 6.17 m² donnant pour chacunes sur des terrasses couvertes d'environ 7 m² qui sont actuellement à usage de gîtes . Agrée Gites de France depuis 2014 . Une activité supplémentaire , la location de deux roulottes aménagées ( kitchenette, sanitaires privatifs, canapé - lit et lit king ) Rentabiité assurée et réservations jusqu'en 2024.Afin d 'éviter l'interruption de l 'activité , l 'ameublement et les fournitures nécessaires à l 'exploitation sont inclus dans la vente .La capacité totale d 'accueil est de 13 personnes . Taxes foncières 877 Euros . Un abri de voitures en 5 lignes de 8 panneaux photovoltaîque orientation paysage sur pergolas Joriside . Sous - sol d'environ 30 m² . Aucun travaux à prévoir . Piscine 9 X 4 avec volet roulant , filtration verre et diffuseur brome automatique . Les informations auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : HTTP://www.géorisques.gouv.fr. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com
Prix du bien 680 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38680
Surface habitable (m²) 172 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,17 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue Vercors
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2012
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 680 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 877 €

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