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Nouveauté

Villa entièrement rénovée d 'environ 460 m² de surface habitable , trois garages d 'une superfie totale de 1

Loriol-sur-Drôme (26270)
Réf : 19
Secteur Loriol -sur -Drôme . Coup de coeur assuré sur cette jolie villa indépendante d 'environ 460 m² de surface habitable sur un terrain de 3820 m² clos et arboré , comprenant au rez de chaussée . Un appartement d 'environ 138 M² se composant une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse , une pièce à vivre , un séjour , une suite parentale , une chaufferie . Un deuxième appartement d' environ 95 m² avec une cuisine ouverte sur pièce à vivre , une salle d'eau , deux chambres avec rangements , un toilette et un coin terrasse . Au premier niveau vous découvrirez un bel appartement d 'environ 250 m² comprenant une entrée , une cuisine équipée ouverte sur séjour / salon donnant sur une véranda et une magnifique terrasse , un dégagement , six belles grandes chambres dont deux suites parentale , une buanderie , trois toilettes , une salle d'eau avec deux douches et une deuxième véranda . Piscine extérieur 10;30 X 4.10 m² avec pool - house . Trois garages fermés d 'une superficie totale de 161 m² , un local à vélos , un atelier . AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! Secteur calme . Sans vis à vis . Idéale grande famille ou possibilité de créer des chambres d 'hôtes . Compteur éléctricité individuel pour chaque appartement . Eau potable forage existant . La façade a été nettoyée au mois d 'Avril 2022 . Le revêtement de la piscine est aussi prévu pour le mois d'Avril 2022 . Cheminée avec répartiteur de chaleur , Climatisation , chauffage Fioul . Assainissement individuelle conforme 7000 Litres plus épendage . Ce bien est situé à 5 minutes du péage autoroutier Loriol - sur - Drôme - Valence . Taxe foncière de 4247 Euros . Surface au sol 783 m² . Contact Burnik 06 38 54 95 35 immobilier.n2638@gmail.com
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Prix du bien 770 000 €
Pièce(s) 12
Chambre(s) 9

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26270
Surface habitable (m²) 460 m²
surface terrain 3 820 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 5
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Fioul, Electrique, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Radiateur, Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2001
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 770 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 247 €

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