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Nouveauté

Maison de 144 M² - Terrain 1467 m² - 5 Chambres - 2 Salles d'eau - Abris en Bois

La Baume-d'Hostun (26730)
Réf : 133
Secteur La Baume d' Hostun .L ' immobilier de Nathalie vous propose cette charmante maison de 144 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1467 m² .Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un très bel espace de vie de 43 m², qui donne sur une terrasse de 73m2 exposée Est avec vue sur le Vercors . L'espace nuit avec deux chambres de 9.76 m² et 11.54 m² et une chambre de 12.09 M² m² avec salle d 'eau. Et une suite parentale de 11.82 m2 avec sa salle d'eau ,toilette et dressing . Les petits plus de ce bien.Une dépendance extérieure de 17 m² qui à la possibilité d 'être transformée pour faire un petit RBN'B ( peinture , sol et éléctricité déja éffectuer ) et une cave en sous-sol de 13 m².Un abri bois de 31 m² et très bel appenti en bois de 31 m². Une four à pizza, portail automatisé , piscine extérieure neuve construite en février 2023 de 9 m 50 × 4 m . Proximité, péage, autoroutier de l' A 49 . Poêle à bois . Pompe à chaleur neuve air est réversible, isolation de la toiture très récente.Panneaux photovoltaïques énergie utilisée pour le ballon d'eau chaude et énergie revendue à EDF .Tout-à-l'égout. Stationnements intérieurs environ six . Coup de cœur assurée !!! Les informations aux quelles le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr.Contact BURNIK Nathalie au 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com
Prix du bien 453 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26730
Surface habitable (m²) 144,42 m²
surface terrain 1 467 m²
Surface loi Carrez (m²) 144,42 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Vue Vercors
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 13
Exposition Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 453 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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